ما يميز تطبيق رفيق، بأنه يصلك بأفضل شركات المقاولات في الإمارات عموماً، وخصوصاً في إمارة أبوظبي وإمارة دبي ومدينة العين. هنالك أكثر من 450 شركة ومحل متخصصة في المقاولات والصيانة تقدم خدماتها من خلال التطبيق ومستعده لتقديم عروضها وخدماتها لك.


والسؤال الذي قد يخطر على بالك، لماذا أحتاج لتطبيق رفيق عندما يمكنني التواصل مع شركات المقاولات مباشرة بالسوق؟

  1.  سهولة بالتواصل مع شركات المقاولات ومن دون الحاجة لمغادره المنزل.
  2. حيادية بالمقارنة عكس مكاتب الاستشارات التي تسويق لمقاولين محددين، بالقالب تربطه بهم مصالح.
  3. تصنيف شركات المقاولات حسب تقييم العملاء، وفي أرض الواقع يقتصر التصنيف المعتمد على المعايير الفنية مثل حجم وعدد العاملين في الشركة.
  4. إتاحة مشاهده أدائه في المشاريع المنفذة سابقاً، والتواصل مع عملائه بعد أخذ أذنهم بذلك.
  5. تخصيص مدير مشروع لك، يقوم بالعمل على توفير عروض من شركات مقاولات مختلفة، وبعد ذلك التفاوض مع المرشحين لتخفيض الأسعار، ليقوم بالنهاية بمساعدتك على مراجعة وتعديل العقد بما يضمن حقوقك.

كما يتيح لك تطبيق رفيق تعهيد بنود التشطيبات على شركات المقاولات بالباطن مباشرة بدل أسنادها على شركة المقاولات الرئيسية التي تقوم قالباً بتعهيدها للباطن مع احتساب مربح عليها، لذا فإن مدير مشروع وبعد اعتماد صفحة المواصفات، سيقوم بتمرير كل بند على حده على مقاولين الباطن المتخصصين بهذا البند، ليقوم بتقديم أسعاره وتوثيق الاتفاق معه.

البحث عن شركات المقاولات

وعموماً، نود لفت أنتباهك لعده أمور تأخذها بعين الاعتبار عند البحث على شركة مقاولات:الاستفسار عن الشركة في البنك، في حال كان من الشركات المسجلة.

الاستفسار عن الشركة في البنك، في حال كان من الشركات المسجلة

معظم مشاريع المقاولات تتم من خلال البنوك المعتمدة لحكومة أبوظبي ودبي. على سبيل المثال، بنك أبوظبي الأول هو المعني بمشاريع بناء فلل المواطنين في أبوظبي وهو المعني بأعتماد شركات المقاولات لتنفيذ وبناء الفلل ولذلك هم الجهة الأكثر علماً بالشركات المسجلة. يمكنك سؤالهم عن عدد المشاريع التي نفذوها، المشاريع التي قامو بتسليمها حسب المده المتفق عليها، المشاريع التي سلموها حسب الميزانية الموضوعه، المشاريع المتأخره وأسباب التأخير فالتأخير بحد ذاته ليس مؤشر على جودة الشركه من عدمه فقد يكون سبب التأخير المالك نفسه.

آراء العملاء عن شركات المقاولات.

وبعد البنك، يعتبر العميل ثاني أهم مقياس لجودة شركة المقاولات التي تود التعامل معها، ويحق لك سؤال الشركة بتقديم معلومات اتصال عملاء قائم بتنفيذ البناء لهم، لتقوم بالأتصال بهم والأستفسار عن المقاول من الناحيه الفنية وكذلك التعامل. وفي حال تعذر المقاول عن تقديم معلومات عن العميل، فقالباً لأنه لم يقم بتنفيذ مشاريع سابقة أو أنه على علم بأن العملاء ستكون ملاحظاتهم سلبيه عليه، ولذا ارجع للبنك واطلب منهم معلومات التواصل لعملاء سابقين لهذا المقاول.

عروض أسعار مختلفة ومختومة

عندما تنتهي من مخطط منزلك، أطلب من مكتب الأستشاري بأن يرسل المخططات وصفحة المواصفات لعده شركات مقاولات بشرط التأكد بأن يتم تقديم عروض الأسعار حسب المخططات والمواصفات ومن دون تعديل جيث ان بعض المقاولين يلجأ لتخفيض المواصفات لتقديم عرض أفضل الأسعار. والأهم بأن يرفق المخططات والمواصفات مع عرض السعر وتكون مختومة، حتى تقوم بمراجعتها والتأكد بانه الجميع استند على نفس المخططات والمواصفات.

الأستعانة بمقاولين غير الذي يتعامل معه الأستشاري

يعتبر المقاوليين الذي يتعامل معهم مكتب الأستشاري سلاح ذو حدين، مكتب الأستشارات قد يكون لديه مصلحه في تزكية شركة مقاولات عن غيرها لأسباب مختلفة ولا أود التطرق لها فالجميع يعلم بها، ولكن بالمقابل مكتب الأستشارات كذلك لن يقوم بتزكية شركة مقاولات تسبب له مشاكل في التنفيذ خصوصاً وإذا كان الأستشاري هو المسؤول عن الإشراف.

ولكن ولضمان بأنك وجدت مقاول ممتاز وعرض عادل، تواصل مباشره مع شركات المقاولات وأطلب عروض الأسعار حسب النصائح المقدمه أعلاه، وكذلك أسأل عن شركات المقاولات التي قام بتزكيتها الأستشاري بنفس النمط والنصائح لتضمن بأن تجد بنهايه الأمر المقاول الممتاز والعرض العادل.

تجنب شركات المقاولات الجديدة

كما ننصحك تجنب شركات المقاولات الجديدة أو شركات المقاولات التي قدمت لك أسعار خيالية، فقالباً ستقع معها في مشاكل بوقت التنفيذ. ومن الممارسات السوق الجيدة والمتبعة في الشركات الكبرى، بأن يتم استبعاد تلك الشركات التي قدمت عرض سعر غير متوافق مع بقية الأسعار من دون الحاجة للنظر الى تفاصيل العرض، حيث أوضحت التجارب بأن هذه المشاكل مصدر للمشاكل.

مكتب أستشاري آمين

كذلك، احرص بأن تتعامل مع مكتب استشارات آمين، والوقت ليس متأخر اذا شككت بهذا الأمر. فرسوم مكاتب الاستشارات مقسمة على جزئيين: التصميم، والاشراف وحسب الممارسة المتبعة في أسواق ابوظبي ودبي والعين فإن تكاليف التصميم (٢٪) من تكلفة البناء و (٢٪) للإشراف. وعليه أبحث عن مكتب إستشاري آخر يتمتع بالمسؤولية والحرص على الأمانة وكما أنه لديه طقم من المهندسين ولديه علاقات تساعده في تخليص إجرائتك بصوره أسرع. مقاولات بناء.

كشف العمال لشركة المقاولات

من المعايير المهمة التي يتوجب الإطلاع عليها قبل مباشرة الاتفاق والتوقيع مع مقاول هو معرفة إذا كانت شركة المقاول قائمة ومعتمدة على نفسها، أو على مقاولين آخرين بالباطن. ولمعرفة ذلك أطلب من المقاول كشف العماله المعتمد من وزاره العمل لشركته، في حال كان لديه 20 عامل على إقامة الشركة، فهو معتمد على نفسه في قالب الأعمال،

أما إذا كان عدد العمال على إقامة الشركة أقل من 20 عامل، فهو في القالب معتمد على شركات بالباطن ولذلك فأنت معرض لتأخير ومشاكل في المستقبل فالقرار ليس قراره وسيعمل كمدير مشروع أكثر من التنفيذ نفسه ولذا لا ننصح بالتعامل معه.

شركات المقاولات حسب المدن

أبوظبي

يوجد هنالك أكثر من 31 شركات المقاولات في ابوظبي من خلال تطبيق رفيق، فقط قم بتحميل التطبيق وتقديم طلبك من خلال أختيار خدمات مقاولات ثم ارسل طلبك لتصلك عروض من مقاولين مختلفين وتختار الأنسب لك بعد مراجعة عروضهم.

دبي

يوجد هنالك أكثر من 44 شركات المقاولات في دبي من خلال تطبيق رفيق، فقط قم بتحميل التطبيق وتقديم طلبك من خلال أختيار خدمات مقاولات ثم ارسل طلبك لتصلك عروض من مقاولين مختلفين وتختار الأنسب لك بعد مراجعة عروضهم.

الشارقة

يوجد هنالك أكثر من 15 شركات المقاولات في الشارقة من خلال تطبيق رفيق، فقط قم بتحميل التطبيق وتقديم طلبك من خلال أختيار خدمات مقاولات ثم ارسل طلبك لتصلك عروض من مقاولين مختلفين وتختار الأنسب لك بعد مراجعة عروضهم.

العين

يوجد هنالك أكثر من 18 شركات المقاولات في العين من خلال تطبيق رفيق، فقط قم بتحميل التطبيق وتقديم طلبك من خلال أختيار خدمات مقاولات ثم ارسل طلبك لتصلك عروض من مقاولين مختلفين وتختار الأنسب لك بعد مراجعة عروضهم.