شركة ابوظبي التجاري للعقارات ض ، مما يمنح المستثمرين فرصة للاستثمار في مجموعة من العقارات المدرة للدخل ذات بصمة أقل من الكربون. .

أطلقت “مصدر” ، إحدى الشركات التابعة لشركة “مبادلة” ، الذراع الاستثماري الاستراتيجي لأبوظبي ، “ريت” خلال أسبوع أبوظبي للاستدامة. قالت الشركة في بيان يوم الأربعاء إن السيارة الاستثمارية ستشمل في البداية أربع عقارات تجارية داخل مدينة مصدر ، المجتمع الحضري المستدام في أبوظبي الذي يركز على التنمية الحضرية منخفضة الكربون.

العقارات تغطي مساحة قابلة للتأجير تبلغ 57493 مترًا مربعًا ،

سيتم إطلاق Reit الخاص كـ “صندوق مستثمر مؤهل” ، مفتوح أمام الأطراف المقابلة في السوق واختيار العملاء من خلال الاكتتاب الخاص. وقال مصدر إن العقارات تغطي مساحة قابلة للتأجير تبلغ 57493 مترًا مربعًا ، وقد حصلت جميعها على تصنيف 3 لآلئ أو أعلى على نظام استدامة لتصنيف اللؤلؤ في أبوظبي.

شركة ابوظبي التجاري للعقارات

على عكس Reits المدرجة ، لا تتاجر صناديق العقارات الخاصة في البورصة. Listed Reits تملك العقارات التجارية المدرة للدخل وهي ملزمة قانونًا بتوزيع معظم دخلها ، وعادة ما لا يقل عن 80 في المائة ، كأرباح على المساهمين. ريتس ، باعتبارها أدوات استثمارية ، أصبحت ذات شعبية متزايدة في الخليج حيث يفضل المستثمرون مجموعة من الأصول العقارية بدلاً من المباني المستقلة.

سيتم إنشاء مصدر مصدر في سوق أبوظبي العالمي.

وقال محمد جميل الرمحي ، الرئيس التنفيذي لشركة مصدر ، “هذا ريت هو معلم هام للاستثمار الأخضر في المنطقة ، ويظهر ريادة مصدر في التنمية المستدامة”. “هذا هو المشروع الأول من نوعه هنا ، ويوفر للمستثمرين خيارًا جذابًا للاستثمار في الأصول العقارية المدرة للدخل والتي تساعد على المساهمة في مستقبل أكبر للجميع”.

شركة ابوظبي التجاري للعقارات

وقال إن المستثمرين يبحثون بشكل متزايد عن “استثمارات مسؤولة” وأن ريت الجديدة ستساهم في تطوير وقوة قطاع العقارات في أبوظبي. وأضاف أنه سيؤدي إلى “استثمار أكبر من المستثمرين المحليين والدوليين” الذين يتطلعون إلى استثمار المسؤولية. شركة ابوظبي التجاري للعقارات

إشارات تدل على أن القطاع العقاري في أبوظبي يشهد تباطؤًا في الأسعار وانخفاض الإيجارات

انخفضت أسعار تأجير الشقق بنسبة 1٪ مقارنة بالربع السابق مع انخفاض متوسط ​​للفلل بنسبة 2٪ خلال نفس الفترة ؛
العرض والطلب الديناميكيات المواتية في الحد الأدنى لحركة الأسعار والإيجارات الهبوطية
أبوظبي: يظهر سوق العقارات في أبوظبي إشارات تدل على انخفاضه بعد فترة طويلة من انخفاض قيم رأس المال وانخفاض الإيجارات ، وفقًا لأحدث ورقة بحثية لـ Chestertons ، الأوبزرفر: تقرير سوق أبوظبي للربع الرابع 2019. شركة ابوظبي التجاري للعقارات

أدى الانخفاض الهامشي في أسعار المبيعات ومعدلات الإيجار خلال الربع الرابع إلى تجدد التفاؤل في سوق العقارات ، حيث انخفض متوسط ​​أسعار مبيعات الفيلات بنسبة 1٪ فقط والشقق انخفضت بنسبة 2٪. في سوق الإيجار ، شهدت الفيلات انخفاضًا هامشيًا بنسبة 2٪ وانخفضت الشقق بنسبة 1٪ في الربع الرابع. شركة ابوظبي التجاري للعقارات

شركة ابوظبي التجاري للعقارات

وقال كريس هوبدين ، رئيس الاستشارات الإستراتيجية في Chestertons MENA: “إن ديناميات العرض والطلب الأكثر مواتاة ، بالإضافة إلى إصلاحات السوق بما في ذلك تراخيص الأعمال الجديدة وتصاريح الإقامة الطويلة الأجل والسماح للمواطنين الأجانب بتملك العقارات التملكية ، كلها تساهم بشكل إيجابي في أبو قطاع العقارات في أبوظبي.